Transparencia
Confianza y alcance del sitio
Última actualización: 23 de abril de 2026
CuantoCuestaUnaCasa.cl existe para educar y ordenar cifras sobre vivienda y crédito en Chile. No somos banco, corredor de crédito, notaría ni asesoría personalizada. Los números que ves son orientativos.
1. Qué puedes esperar — y qué no
Sí: simulaciones con tus datos, comparaciones con referencias públicas (por ejemplo tasas CMF), resúmenes de programas habitacionales según información oficial MINVU, y contenido editorial para entender conceptos.
No: aprobación de crédito, promesa de tasa final, asesoría legal o tributaria, ni recomendación de producto concreto. Cada institución evalúa tu caso con sus propias reglas.
2. Limitaciones del simulador
La calculadora y las pantallas de exploración usan supuestos simplificados. En la práctica pueden diferir tus resultados por:
- Política del banco — cargas financieras, requisitos de antigüedad, producto elegido (fija, mixta, etc.).
- Tasación — el crédito se apoya en el valor tasado, que puede ser distinto al precio de compra.
- Historial crediticio y garantías — no modelamos DICOM, avales ni excepciones.
- Gastos de operación — tasación, notaría, inscripción, seguros: no siempre están desglosados en cada vista; cuando damos rangos, son referenciales.
- UF y precios — la UF cambia a diario; los precios por región son referencias agregadas, no cotización de un departamento puntual.
- Subsidios — cupos, llamados y requisitos exactos los define MINVU/SERVIU; el sitio resume para orientar, no sustituye la postulación oficial.
Si un resultado parece “demasiado bueno” o “imposible”, vuelve a revisar los datos ingresados y confirma con el banco o con las fuentes enlazadas.
3. Fuentes y cómo las usamos
Indicamos fechas en las pantallas cuando corresponde (por ejemplo, tablas de bancos con base en informes CMF). Los datos envejecen: vuelve a la fuente antes de decidir.
CMF (Comisión para el Mercado Financiero) — tasas, CAE y dividendos de referencia de instituciones. Sitio:
cmfchile.cl
MINVU — subsidios, requisitos y postulación. Sitio:
minvu.gob.cl
Banco Central de Chile — contexto de tasas de política monetaria e inflación. Sitio:
bcentral.cl
UF y otros indicadores — consulta pública (por ejemplo
mindicador.cl).
Precios y mercado inmobiliario — cuando citamos series sectoriales (por ejemplo CChC), lo indicamos en la pantalla correspondiente; son agregados, no el precio de un proyecto específico.